광운대역 현대프라힐스 상가 조감도
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광운대역
현대프라힐스 상가

275세대 청년주택 단지 내 상가
지하1층 ~ 지상2층, 약 490평 규모

275세대
청년주택
30호실
상가 규모
490
전용면적

사업지 인근 신규
최초 공급 상가

광운대역세권개발사업의 청년임대주택 단지 내 상가로, 지하 1층~지상 2층, 전용 10~20평 내외 30개 호실로 구성됩니다. 단지 입주민과 광운대학교 유동인구를 동시에 흡수하는 안정적 배후수요가 핵심입니다.

대지위치 서울시 노원구 월계동 410-3
연면적 15,100.78㎡ (4,567.99평)
건물규모 지하3층 ~ 지상14층
상가규모 지하1층~지상2층 / 30호실
전용면적 약 490평 (계약 약 868평)
주차 119대 (상업시설 20대)
GTX-C 노선 2031년 개통 목표
삼성역까지
단 10분 강남 접근성
GTX-C 광운대역 정차로
강남 상권까지 지하철 10분 직결

6가지 핵심 투자 포인트

🎯
핵심 상권 선점
광운대역 인근 신규 최초 공급 상가
🏙️
미래 프리미엄
광운대역세권 개발 HDC 본사 이전
👥
365일 고정수요
청년주택 275세대 + 인근 아파트 3천세대
🚄
GTX-C 정차
강남 삼성역까지 지하철 10분
🎓
광운대 유동수요
재학생·교직원 1만2천여 명 상권
🏢
현대아산 브랜드
현대아산이 건설하는 프리미엄 단지

탁월한 입지와 안정적 수요

광운대역 초역세권 — GTX-C 2031년 개통 예정으로 강남 10분대 접근
275세대 고정 배후수요 — 청년주택 입주민의 일상 소비가 단지 내 상가로 집중
광운대학교 1만2천 명 — 재학생·교직원의 안정적인 유동 수요
인근 아파트 3천 세대 — 월계·장위 뉴타운 배후 수요까지 포함
광운대역세권 개발사업 — HDC 본사 이전 등 지속적 미래가치 상승 기대

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담당 · 황은경
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